L'achat d'une maison étape par étape

Faites un choix judicieux grâce au guide pratique de la SCHL.

1.Devenir propriétaire, est-ce un bon choix pour moi?
2.Êtes-vous financièrement prêt?
3.Estimation des coûts
4.Quel genre de maison devrais-je acheter?
5.À quels professionnels devrais-je faire appel?
6.Comment trouver la maison qui me convient?
7.Prêt à acheter?
8.Frais de clôture
9.Les responsabilités financières d'un propriétaire-occupant
10.Travaux d'entretien saisonniers d'une maison

Vidéo conseil: L'achat d'une maison

Un petit tour chez Véronique

Combien pouvez-vous vous permettre de payer?

La réponse la plus simple à cette question dépend d'un certain nombre de facteurs. Parmi eux les plus importants sont:

  • votre revenu familial brut,
  • le montant de votre mise de fonds et
  • le taux d'intérêt hypothécaire.
Les prêteurs tiendront aussi compte de votre actif et de votre passif, ainsi que de votre mode de vie et votre tolérance à l'endettement.

En utilisant cet outil de calcul des mensualités hypothécaires fourni par la SCHL vous pourrez facilement et rapidement estimer le montant maximal du prêt hypothécaire que vous avez les moyens de contracter.

Les prêteurs se servent de quelques règles simples pour établir le montant du prêt hypothécaire que vous pouvez obtenir.
Par exemple vos frais mensuels de logement ne doivent pas dépasser 32% de votre revenu familial brut. Ces frais comprennent les mensualités hypothécaires, les impôts fonciers et les coûts de chauffage, ainsi que la moitié des frais mensuels de copropriété s'il y a lieu.